Каждый человек мечтает повысить свой доход. Некоторые люди работают сверхурочно, тратя напрасно свои силы. А некоторые вкладывают свои деньги в инвестиции. Давайте познакомимся с ними поближе!
Первое условие существования инвестиций гласит: инвестор всегда пытается как можно больше приумножить свой капитал. И пытается он это сделать совершенно обоснованными цифрами. Это объясняется тем, что каждое инвестирование нуждается в качественном просчете конечной сумы прибыли.
Существует два вида инвестиций: реальное, когда деньги вложенные в материальные активы, и финансовые, когда применяются операции с валютой и ценными бумагами.
Каждый инвестор всегда имеет риск стать банкротом. Чтобы минимизировать свой риск необходимо провести инвестиционный анализ своих вложений.
Рассмотрим типичную схему инвестиционной идеи (для торговли или сферы услуг).
Потребности в инвестициях:
- расходы на ремонтно-строительные роботы;
- расходы на покупку оборудования;
- расходы на создание товарно-материальных ценностей;
- расходы на создание технического проекта;
- расходы на подготовку персонала.
Прогнозирование потенциальных доходов:
- доход от продаж;
- доход от продажи лишнего имущества;
- доход от сдачи имущества в аренду;
Прогнозирование текущих расходов на производство:
сырье, материалы, комплектующие, топливо, энергия, заработная плата и др.
Прогнозирование годовых доходов:
для этого необходимо от доходов отнять расходы ( Д – Р ).
И последнее: сравнение инвестиционных расходов с сумой доходов за несколько периодов.
Необходимо также помнить, что деньги имеют свойство изменятся во времени. Как показала мировая практика, обычно деньги в будущем дешевеют. Это связано с инфляцией, рисками и отсутствие без рисковых инструментом сохранности капиталу инвестора.
Теперь Вы знаете основные стороны инвестирование, желаем удачи в Ваших проектах!